Gli atti che il notaio riceve vengono conservati nel suo studio fino a quando il notaio svolge la propria attività nel distretto notarile al quale è assegnato.
Il distretto notarile è l’ambito territoriale entro il quale il notaio può esercitare le proprie funzioni: attualmente, i distretti sono 94 ed ognuno di essi comprende un determinato numero di sedi alle quali vengono assegnati i notai.
I subprime, o “B-Paper”, “near-prime” o “second chance” sono quei prestiti che vengono concessi ad un soggetto che non può accedere ai tassi di interesse di mercato, in quanto ha avuto problemi pregressi nella sua storia di creditore.
I prestiti subprime sono rischiosi sia per i creditori che per i debitori, vista la pericolosa combinazione di alti tassi di interesse, cattiva storia creditizia e situazioni finanziarie poco chiare, associate a coloro che hanno accesso a questo tipo di credito.
E’ disponibile sul sito internet dell’Agenzia del Territorio (www.agenziaterritorio.gov.it) il rapporto sui mutui ipotecari destinati all’acquisto di abitazioni 2004-2006.
L’Agenzia del Territorio allarga ulteriormente il campo dell’informazione e della conoscenza inerente il settore immobiliare in Italia
Il D.Lgs. 311/06 estende gradualmente la certificazione energetica a tutti gli edifici, legando tuttavia la necessità della certificazione all’immissione sul mercato dell’edificio indipendentemente dall’effettuazione di eventuali interventi di ristrutturazione.
E’ infatti prevista l’applicazione della certificazione energetica, con onere a carico del venditote, con la seguente gradualità:
Adesso è ufficiale. Il Palazzo degli ex uffici finanziari di via Matteotti (Massa) è in vendita, lo si scopre dal libro “Tesoro Italia” edito da Repubblica dove la Patrimonio spa ha illustrato gli edifici che possono essere alienati (in vendita oppure in concessione per 50 anni).
Oltra al palazzo che ospitava il Fisco fino a pochi anni fa, la Patrimonio spa annuncia che intende alienare altri edifici di sua proprietà nei comuni di Massa e Carrara. Fra i più importanti c’è il fabbricato sul viale litoraneo a Marina di Massa adibito da anni a ristorante.
L’inviato di Stiscia la Notizia, Max Laudadio si occupa di annunci di case in affitto….. ma non è tutto oro quel che luccica! Guardare per credere!!
Video messo in onda da Striscia la Notizia
Attenti a dichiarare un importo falso nell’atto di acquisto di un immobile messo in vendita da una società. Il pagamento dei mancati versamenti Iva dovuti dall’impresa che vende potranno infatti essere richiesti anche all’acquirente.
La norma è stata inserita nella Finanziaria con uno dei maxi emendamenti.
Con la recente sentenza n. 4838 del 17.9.2007 il Consiglio di Stato ha chiarito quale sia la corretta interpretazione dell’art. 36 del DPR 380/2001 (TU dell’edilizia),
relativo all’accertamento di conformità, ed alla conseguente possibilità di ottenere il permesso di costruire in sanatoria, di interventi realizzati in assenza di permesso o in difformità dallo stesso, ma conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente.
La crescita dei canoni d’affitto è stata oltre il triplo rispetto a quella delle disponibilità familiari. Lo rileva un’indagine di Nomisma secondo cui nel periodo 1991-2007, a fronte di una crescita delle disponibilità familiari nell’ordine del 20,8%, l’incremento dei canoni di mercato nelle aree urbane è risultato addirittura del 66,7%.
L’incidenza della locazione di un’abitazione di 80 mq sul reddito familiare è così passata dal 20,7% dei primi anni ’90, all’attuale 28,5%, con un aumento, peraltro interamente concentrato nel periodo 1998-2005, prossimo a 38 punti percentuali.
