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31 gen, 2008

Rendite, vitalizi e usufrutti, adeguati i moltiplicatori

E’ stato pubblicato in G.U. il DM con le nuove modalità di calcolo per delle rendite, vitalizi ed usufrutti. Attraverso il Decreto del Ministero dell’Economia del 07 gennaio 2008, pubblicato sulla gazzetta ufficiale n° 9, si è provveduto all’adeguamento della modalità di calcolo dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni ai fini dell’imposta di registro e di imposta sulle successioni e donazioni. 

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Le nuove modalità di calcolo si applicano agli atti pubblici, agli atti giudiziari e alle scritture private autenticate e non presentate per la registrazione a decorrere dal 01 gennaio 2008. Stessa  decorrenza anche per le successioni apertesi e per le donazioni fatte a decorrere sempre dal 01 gennaio 2008.

Agenzia Immobiliare, Comunicati stampa, Diritto Immobiliare, News Immobiliari, Normative Immobiliari, Osservatorio Tasse 0 atti giudiziari, atti pubblici, autentica, donazione, imposta di registro, moltiplicatore, rendite, scritture private, successione, usufrutto, vitalizi

31 gen, 2008

Sotto il mattone, l’avventura di cercare casa

Vorrei segnalare un libro particolare di Luca Leone….. dedicato a chi cerca casa ma non trova pace.  Certamente noi agenti immobiliari non facciamo una bella figura!!

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Più di 1.800.000 italiani hanno acquistato casa nel 2006 e molti di più lo hanno fatto o lo stanno facendo nel 2007. Per il 2008, nonostante la presunta crisi, per il mercato immobiliare è atteso un ulteriore incremento del 5,6% (dati Nomisma), con il settore residenziale a tirare “il carro”.

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Agenzia Immobiliare, Guida all'acquisto, News Immobiliari 0 Luca Leone, mattone, Nomisma, reportage

31 gen, 2008

l’Fbi apre un’inchiesta su 14 banche

La crisi dei mutui subprime assume un nuovo risvolto legale. L’Fbi ha annunciato di star indagando su 14 istituzioni finanziarie in relazione alla vendita dei mutui subprime e alla loro cartolarizzazione. 

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L’ipotesi è che siano stati concessi mutui subprime pur in assenza di valide garanzie reddituali e che in seguito questi mutui siano stati collocati sul mercato senza che se ne rivelasse il vero livello di rischio. Di qui l’ipotesi di frode.
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30 gen, 2008

Cancellazione ipoteca per mutui immobiliari

Estensione del procedimento semplificato di cancellazione dell’ipoteca per i mutui immobiliari alle cosiddette ipoteche frazionate e cambiarie

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Comunicato stampa dell’Agenzia del Territorio – Provvedimento 29 gennaio 2008

Fonte: Agenzia del Territorio
 

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30 gen, 2008

Vende per sei volte lo stesso alloggio

La truffatrice è stata arrestata dai carabinieri dopo che tre persone avevano denunciato il raggiro. Prima la separazione, poi le difficoltà della sua attività e infine lo sfratto.

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Per questa serie di eventi sfortunati una donna qualunque, una 37enne incensurata, si è trasformata in truffatrice vendendo per almeno sei volte l’appartamento in cui vive in affitto, per questo è stata arrestata dai carabinieri della compagnia di Torino Mirafiori e dopo il suo fermo altre tre persone si sono presentate in caserma dicendo di aver subito lo stesso raggiro.

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Guida all'acquisto, News Immobiliari 0 caparra, contratto, frode, raggiro, truffa

28 gen, 2008

Fabbricati che non risultano dichiarati in catasto

pubblicato, nella G.U. del 19 gennaio 2008, l’avviso di rettifica dell’elenco dei comuni nei quali è stata accertata la presenza di fabbricati non dichiarati in catasto pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 28 dicembre 2007.

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Allegato visionabile dal sito www.agenziaterritorio.it

 Fonte: Agenzia del Territorio

Agenzia Immobiliare, Comunicati stampa, Osservatorio Catasto 0 Agenzia Territorio, catasto, Comuni, Gazzetta Ufficiale, rettifica

25 gen, 2008

Istat – Dicembre 2007

Indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) al netto dei consumi di tabacchi: coefficienti di rivalutazione monetaria e variazioni percentuali per affitti, assegni familiari e TFR. – Tale indice si pubblica sulla Gazzetta Ufficiale ai sensi dell’art. 81 della legge 27 luglio 1978,n. 392.

 

istat.jpg

Periodo di riferimento: DICEMBRE 2007
Indice generale 131,8
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Comunicati stampa, News Immobiliari, Previsioni e Mercato 0 Affitti, Gazzetta Ufficiale, Istat, prezzi al consumo, tabacchi

24 gen, 2008

Successioni, donazioni, atti a titolo gratuito e costituzione di vincolo di destinazione

In data 22 gennaio 2008 l’Agenzia delle Entrate ha rilasciato la Circolare 3/E. Detta Circolare fornisce precise indicazioni in merito all’istituto del coacervo, ossia alle donazioni effettuate in vita dal de cuius.

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In particolare viene chiarito che devono essere considerate nel coacervo anche le donazioni nel periodo dal 26 ottobre 2001 al 28 novembre 2006 (periodo nel quale non si applicava l’imposta di successione). Il testo della Circolare è visionabile sul sito www.agenziaentrate.it.

News Immobiliari 0 Agenzia Entrate, Circolare 3/E, coacervo, de cuius, donazione, imposta di successione

23 gen, 2008

Dinamica dei finanziamenti alle famiglie poco influenzata dalla crisi dei subprime negli USA

Il mercato del credito al consumo si dimostra ancora vivace (+14,2% al 30 giugno 2007), con consistenze pari a 96,6 miliardi di euro. La crescita dei mutui immobiliari nello stesso periodo si attesta al +9,4% (254,5 miliardi di euro di consistenze).

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Sono queste le principali indicazioni che emergono dal rapporto dell’Osservatorio sul Credito al Dettaglio, realizzato da Assofin, CRIF e Prometeia, giunto alla sua ventitreesima edizione e presentato a Milano il 17 gennaio 2008. (Scaricabile presso il sito www.crisbis.it)

testo a cura di CRIBIS.it – CRIF Business Information

Comunicati stampa, News Immobiliari, Osservatorio Mutui, Previsioni e Mercato 0 Assofin, Business, Crif, Osservatorio creditizio

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