È stata approvata il 27.2.2008 in via definitiva dal Senato la conversione in legge del D.L. n. 248 del 31 dicembre 2007 (c.d. Milleproroghe), e se ne attende ora la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
Di seguito si esaminano le modifiche di maggior rilievo, ricordando che le modifiche apportate all’art. 20 – Regime transitorio per l’operatività della revisione delle norme tecniche per le costruzioni – sono state oggetto di una precedente anticipazione [leggi tutto]
Cassazione, sentenza n.26796/2008
Illegittima ai sensi dell’art. 1102 c.c. è “la realizzazione da parte di un condomino di un varco di accesso, praticato in un muro condominiale, al fine di mettere in comunicazione lo spazio interno, anche comune, dallo stesso delimitato, con altri immobili confinanti, di proprietà esclusiva (…), nei casi nei quali il suolo o il fabbricato cui sia dato accesso con le suddette modalità, costituisca un’unità immobiliare estranea al condominio, ancorché appartenente a taluno dei condomini”.
E’ quanto stabilito nella recente sentenza della Corte di Cassazione la quale, [leggi tutto]
Il caro vita non risparmia nessuno, soprattutto in una metropoli come Parigi. I «nuovi poveri» sono soprattutto giovani lavoratori e studenti, costretti persino a cambiare abitudini alimentari per risparmiare e a provare ogni tipo di «lavoretto» per sbarcare il lunario.
Negli ultimi tempi si è parlato parecchio di studentesse disposte a prostituirsi per pagarsi gli studi. [leggi tutto]
Un interessante quesito sulle spese per l’intermediazione immobiliare, con relativa risposta direttamente dall’Agenzia delle Entrate.
DOMANDA: Nel marzo 2007 ho stipulato un contratto preliminare, regolarmente registrato, per l’acquisto della prima casa avvalendomi dell’intervento di un intermediario immobiliare. L’agenzia mi ha fatturato il servizio d’intermediazione, dovuto per il buon esito della trattativa, nello stesso mese di marzo 2007. [leggi tutto]
Obiettivo puntato sulle detrazioni fiscali. L’Agenzia delle entrate ha risposto nel corso di un forum a una serie di quesiti inviati dai lettori al Sole 24 Ore.com. Sono numerosi, infatti gli sconti del Fisco per le persone fisiche.
Detrazioni per le famiglie numerose, per chi ha una casa in affitto, per i giovani che lasciano l’abitazione di mamma e papà.
L’immobile, un appartamento di circa 50 metri quadrati situato al secondo piano di un immobile d’epoca nel centro storico di Milano (via Madonnina, quartiere Brera), era stato messo in vendita l’estate scorsa al prezzo di 420mila euro dall’agenzia immobiliare Remax di via Ariosto.
Dopo circa cinque mesi di stallo alla fine di gennaio l’agenzia ha promosso una promozione con riduzione del prezzo del 12% circa. Nel giro di tre settimane l’immobile è stato venduto al prezzo di 370mila euro. Questo è solo un esempio di quello che si sta verificando sul mercato immobiliare. I tempi di attesa si riducono solo se si abbassano le pretese dei venditori.
Fonte: Il Sole 24 ore
Se sul mercato immobiliare sembra si stia registrando una leggera flessione dei prezzi degli appartamenti, risultano invece in continua espansione i siti che offrono soluzioni abitative sia per coloro che sono interessati all’acquisto sia per quanto riguarda gli affitti, di alloggi ma anche soltanto di camere ammobiliate.
I portali web che danno l’opportunità di confrontare le varie soluzioni abitative sono essenzialmente di due tipi: possono essere gestiti dalle stesse società immobiliari o essere messi in piedi da società terze, che offrono anche ai privati la possibilità di pubblicare il proprio annuncio.
Dal 18 febbraio Intesa Sanpaolo offre la possibilità, ai titolari di mutui accesi presso altre banche, di trasferire il proprio mutuo in una qualsiasi filiale del gruppo in maniera completamente gratuita.
Tutti i costi dell’operazione – si legge in una nota – compresi quelli notarili e quelli di un’eventuale nuova perizia saranno interamente a carico della banca. L’iniziativa del gruppo bancario punta a favorire la piena «portabilità dei mutui», come indicato dalla legge e auspicato dalle associazioni dei consumatori.
Presso il sito della Comunità Montana della Lunigiana è possibile scaricare la documentazione inerente il pubblico incanto col metodo delle offerte segrete per la vendita degli immobili catastalmente identificati some segue:
COMUNE DI MULAZZO
Foglio 46 Mappali 8 e 10 per una superficie complessiva di mq.279
Nel mappale n.8 insite un rudere in sasso su n.2 piani fuori terra di dimensioni 6,00 x 6,00 mt. Importo a base d’asta € 14.307,35.
