Locazione agevolata: Accordo territoriale del Comune di Carrara

19 feb 2008

Inserito da: Carpe Diem
Tags:accordo territoriale, ASSPI, confedilizia, contratto tipo, disciplina locazioni, DM LL.PP 67 05/03/1999, inquilini, Legge 431 09/12/98, locazione agevolata, natura transitoria, organizzazioni sindacali, SICET, studenti universitari, SUNIA, UNIAT, UPPI.

L´accordo territoriale tra le Organizzazioni sindacali dei proprietari edilizi e i sindacati degli inquilini è previsto dalla Legge n.431 del 09/12/1998 “Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili ad uso abitativo” e del DM LL.PP n.67 del 05/03/1999.

L´ultimo accordo territoriale del Comune di Carrara è stato siglato il 22 settembre 2003 ed è stato depositato il 01 ottobre 2003. L´accordo definisce un contratto tipo che si caratterizza per flessibilità, canone di affitto con tariffe agevolate, possibilità di sgravi fiscali sia per chi affitta l´immobile che per chi lo riceve in locazione, possibilità per il Comune di determinare aliquote ICI favorevoli per chi opta per il contratto tipo.

Esistono tre tipi di contratto:
contratto di locazione ad uso abitativo
contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria
contratto di locazione di natura transitoria per le esigenze abitative degli studenti universitari.
Inoltre, l’accordo stabilisce una suddivisione del territorio in base ad una zonizzazione ed a fasce di oscillazione.

NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Legge 09 dicembre 1998 n.431 e Decreto Ministeriale 30 dicembre 2002.

Copia dell´accordo è reperibile presso le organizzazioni sindacali degli inquilini e dei proprietari.Si riportano le sedi ed i recapiti delle Organizzazioni Sindacali della proprietà e degli Inquilini che hanno firmato l’accordo.
Organizzazioni Sindacali della proprietà:
Confedilizia di Massa Carrara, Piazza Matteotti, 4 – Carrara – tel. 058570347;
UPPI delegazione di CARRARA (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari), in Via VII Luglio n° 16/bis il lunedì dalle ore 17.00 alle ore 18.00 o su appuntamento al 058572287;
ASSPI di Massa Carrara (Associazione sindacale piccoli proprietari immobiliari), sede di Avenza in Via F. Turati n°52, tel. 0585632599 e fax 0585647099; sede di Marina di Carrara in Via Genova 14 bis, tel 0585632599 e fax 0585647099;
Organizzazioni Sindacali degli inquilini:
SUNIA ( Sindacato Unitario Nazionale Inquilini ed Assegnatari) sede di Carrara in Viale XX Settembre, 52 – loc. Fabbrica (orario apertura: dalle 9.00 alle 11.30; dalle 16.00 alle 18.30, sabato chiuso); tel. 0585845355, email: sunia.carrara@poliscarrara.com;
SICET (Sindacato Inquilini Casa e Territorio) sede di Massa in Piazza Mercurio, 25/a (c/o Cisl) – tel. 058541772 e in Via Beatrice, 6 (c/o Acli) tel. 0585.41772/47466 e fax 0585812998, email: sicetma@interfree.it;
UNIAT territoriale (Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio) (c/oUIL Carrara) in Via Roma, 36/38 a Carrara, tel. 058571871 fax 058573023, e-mail: cspcarrara@uil.it;
Unione inquilini, sede provinciale in Via 7 luglio 48 a Carrara. Con i Cobas – Marmo, (consulenza da lunedì al venerdì dalle ore 17 alle ore 19), tel. 058574354 o cellulare 3474977765 -.