E’ boom della casa fai-da-te per combattere il caro-casa: ci si associa in cooperativa, si acquista un terreno, e poi si lavora sul serio.
I futuri proprietari, coordinati e guidati da professionisti, imbracciano gli attrezzi del mestiere, comprano i materiali, e realizzano con il proprio lavoro le dimore con l’obiettivo di risparmiare fino al 50% sul prezzo finale della casa. Chi ha difficolta’ economiche, o non riesce ad accedere ad un mutuo, corona cosi’ il sogno di una casa di proprieta’.
Fonte: Ansa
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L’Agenzia delle Entrate (Risoluzione 188/E del 20 luglio) ha chiarito che nel calcolo della plusvalenza, al fine di individuare il valore della nuda proprietà e dell’usufrutto, si applicano al prezzo di vendita i rispettivi coefficienti, mentre per individuare il giorno a partire da cui scattano i cinque anni si deve tener conto del periodo di tempo che intercorre tra la data di acquisto e la data di rivendita in riferimento alla nuda proprietà e all’usufrutto separatamente.
Stesso criterio deve essere utilizzato, precisa l’Agenzia, per verificare se l’immobile è stato adibito ad abitazione principale (del cedente o dei suoi familiari) per la maggior parte del tempo trascorso tra l’acquisto e la cessione, condizione, questa, il cui verificarsi esclude comunque la realizzazione di plusvalenza tassabile. »» Continua a leggere »»
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Un uomo distinto sulla cinquantina all’inizio dell’estate si è presentato a un’agenzia immobiliare con una donna e una bambina chiedendo in affitto un monolocale a Marina di Massa. Ha visto una casetta e l’ha presa al volo pagando in contanti. Un paio di settimane dopo l’agente immobiliare ha ricevuto la telefonata di protesta di una donna che abitava a finco al monolocale:
«Avete affittato la casa a una prostituta, vergognatevi». L’agente immobiliare è andata a Marina e ha suonato al campanello. Le ha aperto una donna in camicia da nottte, lei ha chiesto cosa ci facesse lì e questa per tutta risposta si è tolta la parrucca e con un sorriso le ha detto: «Sono io, non mi riconosce più». Era il cinquantenne… – Articolo tratto da Il Tirreno.
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Prezzi delle case in salita nel Regno Unito. In agosto sono infatti saliti dell’1,6% su base mensile, dopo un +1,4% in luglio.
Lo rende noto la Nationwide Building Society, che specifica come, su base annua, la flessione si sia ridotta a -2,7%, cioe’ al minimo da aprile 2008. L’aumento mensile e’ invece il piu’ consistente da due anni e mezzo.
Fonte: Ansa
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‘Euribor a tre mesi, il tasso che le banche applicano fra loro per i prestiti trimestrali, e’ sceso di circa un punto base allo 0,83%.
Segnando l’ennesimo minimo storico. Poco variati l’Euribor a un mese e quello a una settimana rispettivamente allo 0,49% e allo 0,34%.I dati sono rilevati dalla European Banking Federation.
Fonte: Ansa
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Risoluzione Agenzia delle Entrate 12 agosto 2009, n.215
Interpello ai sensi dell’art. 11 della legge n. 212 del 2000 – Detrazioni per interventi di risparmio energetico. Individuazione delle caratteristiche tecniche di un impianto termico – Art. 1, commi 344, 345, 346 e 347 della legge 27 dicembre 2006, n. 296.
Bonus ecologico anche per le case riscaldate da vecchi impianti come caminetti, stufe e scaldacqua. Con la risoluzione n. 215/E del 12 agosto, l’agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni aspetti, aprendo le porte ad altre voci riguardo le detrazioni del 55%.
Rientrano nelle detrazioni anche i contribuenti che decidono di ristrutturare un immobile dichiarato inagibile per motivi statici dopo un terremoto e già dotato di tre focolari e una stufa fissa. È il caso da cui prende le mosse il documento di prassi, che risponde all’istanza di interpello presentata dal proprietario di un edificio situato nel centro storico di un Comune italiano, regolarmente accatastato e attualmente classificato come “unità collabente”, ossia come fabbricato pericolante in seguito agli eventi sismici che hanno interessato la zona. »» Continua a leggere »»
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