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Scoperti 570mila immobili fantasma

Carpe Diem — Thu, 17 Dec 2009 08:08:11 +0000

Nell’ultimo anno sono stati scoperti altri 571 mila immobili ‘fantasma’, cosi’ in tutta Italia il numero complessivo supera i due milioni. A rilevarlo e’ l’Agenzia del Territorio, che ha presentato l’indagine completa sui fabbricati nascosti al catasto.

Finora l’iniziativa ha permesso di portare alla luce quasi 200 milioni di rendite catastali. A ‘sfuggire’ al catasto sono soprattutto le abitazioni (33%).

Comunicato stampa Agenzia del Territorio

Le visure catastali si ritirano all’ufficio postale

Carpe Diem — Wed, 09 Dec 2009 14:34:46 +0000

Roma, 30 novembre 2009 – Da oggi è possibile ottenere le visure catastali direttamente negli uffici postali grazie al nuovo accordo tra Poste Italiane e Agenzia del Territorio nell’ambito del programma ”Reti Amiche” . Il servizio è disponibile presso i 5.740 uffici postali dotati di “Sportello Amico” nei quali il cittadino potrà richiedere ed ottenere immediatamente visure catastali, utilizzando il proprio codice fiscale o gli elementi identificativi degli immobili (foglio, particella, subalterno), sia al fine di ottenere informazioni sulla proprietà immobiliare sia per gli adempimenti fiscali.

L’obiettivo è quello di semplificare e rendere sempre più agevole l’accesso alle informazioni della banca dati catastale. Il nuovo servizio viene esteso a tutto il territorio nazionale dopo il successo della sperimentazione negli uffici postali di Roma, Torino e Palermo. Grazie all’intesa, i cittadini potranno richiedere le visure catastali complessivamente in circa 7000 sportelli distribuiti sull’intero territorio nazionale tra i 5740 di Poste Italiane e i 1100 dell’Agenzia del Territorio.Le visure catastali si richiedono per conoscere i dati anagrafici del soggetto intestatario dell’immobile (terreno o fabbricato), limitatamente alle persone fisiche, gli identificativi catastali degli immobili intestati al soggetto, i dati relativi alla titolarità ed alla relativa quota di diritto, la rendita catastale e l’ubicazione degli immobili per i beni censiti nel catasto dei fabbricati e i redditi dominicale e agrario per gli immobili censiti nel catasto dei terreni. Si richiedono inoltre per adempiere al pagamento delle imposte.
Secondo i dati dell’Agenzia del Territorio, nel 2009 saranno oltre 92 milioni le visure catastali rilasciate dai 1.100 sportelli dell’Agenzia o tramite consultazione online. Ogni anno l’aumento delle richieste di servizio on line da parte dei cittadini è pari al 7%.

L’intesa amplia dunque la gamma di servizi già offerti da Poste Italiane nel quadro del programma “Reti Amiche”, avviato a novembre del 2008 su iniziativa del Ministero per l’Innovazione nella Pubblica amministrazione: rilascio e rinnovo dei passaporti, del permesso di soggiorno, il pagamento dei contributi previdenziali e dei bollettini di assicurazione contro gli infortuni domestici e, infine, i servizi Inps Card.

Visitate il sito delle poste e consultate anche i prezzi per visura

http://www.poste.it/online/certitel/a_index.shtml

http://www.poste.it/online/certitel/a_prezzi.shtml

comunicato stampa

Fonte: Pregeo.it

Carrara: Bando Alloggi 2009

Carpe Diem — Tue, 01 Dec 2009 09:06:50 +0000

In attuazione della delibera di Giunta Comunale n. 601 del 20/11/2009 è indetto un concorso pubblico finalizzato alla formazione di una graduatoria inerente l’assegnazione in locazione semplice degli alloggi di edilizia residenziale pubblica (E.R.P.) che si renderanno disponibili nel Comune di Carrara, salvo eventuali riserve di alloggi previste dalla Legge regionale n. 96.

REQUISITI PER L’AMMISSIONE AL CONCORSO
I requisiti necessari per partecipare al bando di concorso sono i seguenti:
•Essere cittadino italiano o di uno Stato aderente all’Unione Europea in possesso di attestazione di soggiorno. I cittadini di Stati non appartenenti all’Unione Europea titolari di carta di soggiorno e i cittadini di Stati non appartenenti all’Unione Europea regolarmente soggiornanti in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che esercitano una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo hanno diritto di accedere, in condizioni di parità con i cittadini italiani, agli alloggi di edilizia residenziale pubblica.•Avere la residenza anagrafica o prestare attività lavorativa nel Comune di Carrara.

•Il cittadino italiano lavoratore emigrato all’estero o il cittadino italiano profugo in possesso dei requisiti di cui alla L. 26.12.1981, n. 763 i quali potranno concorrere solo nel Comune di Carrara.

•Il richiedente non dovrà aver presentato domanda in nessun altro Comune, pena l’esclusione dalla graduatoria.

•Non risultare titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, situato nel Comune di Carrara o nei comuni limitrofi.

•Non risultare titolare di diritti di proprietà su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo sfitti o concessi a terzi, ubicati in qualsiasi località compreso il Paese di origine/provenienza, il cui valore catastale complessivo sia uguale o superiore al valore catastale di un alloggio adeguato.

DOMANDA
È necessario presentare domanda su apposita modulistica ed allegare la documentazione indicata nel bando e riportata nella domanda stessa.
La domanda è reperibile presso l’ufficio Servizi abitativi del Comune di Carrara nei giorni di lunedì, martedì, giovedì e sabato dalle ore 8:30 alle ore 12:30, presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico, aperto dal lunedì al sabato dalle ore 8:30 alle ore 12:30 e scaricabile dalla sezione Bandi e concorsi

La domanda, debitamente compilata, deve essere presentata entro il 23 gennaio 2010 all’Ufficio Protocollo Generale del Comune di Carrara, piazza 2 Giugno n°1 -54033- Carrara, a mano o tramite raccomandata postale (A.R.).

INFO
Settore Servizi Sociali/Servizi abitativi/Sport
U.O.: Servizi abitativi
Sede: distaccata in Via Tenerani, 1 -Carrara-
Telefono per informazioni: 0585 641223 e 0585 641447

Fonte della notizia: U.O. comunicazione/u.r.p/partecipazione e trasparenza

Rallenta la caduta del mercato immobiliare

Carpe Diem — Tue, 24 Nov 2009 08:16:19 +0000

Rallenta la caduta del mercato immobiliare: nel 3/o trimestre ha segnato un calo dell’11,3% con un numero di compravendite a quota 290.221. E’ quanto emerge dalla nota trimestrale presentata oggi dall’Agenzia del Territorio.

Il calo dell’ultimo trimestre e’ lievemente minore rispetto a quello del 2/o trimestre, che ha visto una riduzione del 12,3%. Al Nord (-14,7%) la flessione e’ stata quasi doppia rispetto a quella registrata al Centro (-8,2%) e al Sud (-6,6%).

Fonte: Ansa

Orario di apertura Archivio Notarile Massa

Carpe Diem — Fri, 06 Nov 2009 15:03:32 +0000

Si comunica che l’Archivio Notarile di Massa, nel mese di novembre 2009, sarà aperto al pubblico nei giorni 10 e 24 dalle ore 8,30 alle ore 12,30.

Nei medesimi giorni sarà effettuato l’orario pomeridiano senza apertura al pubblico.

Fonte: Collegio dei Geometri Massa Carrara

Agenzia del territorio:nel 2° trimestre 2009 mercato immobiliare in netto calo

Carpe Diem — Thu, 01 Oct 2009 08:36:48 +0000

Nel secondo trimestre 2009 le compravendite immobiliari si confermano in calo in tutto il territorio del Paese. A rilevarlo sono i dati relativi al II trimestre 2009 raccolti dall’Osservatorio mercato immobiliare (Omi) dell’Agenzia del territorio, ente pubblico deputato all’anagrafe immobiliare e ai rapporti con gli enti locali, che ha diffuso la nota informativa del mercato durante una conferenza stampa organizzata a Roma.

In particolare, secondo il documento da oggi disponibile sul sito internet dell’Omi, il volume complessivo delle compravendite è stato di sole 361.844 transazioni, con una perdita del 12,3% rispetto al secondo semestre del 2008, a conferma del periodo di crisi che sta interessando il comparto già dal 2006. Per quanto riguarda i singoli settori, il residenziale (163.894 compravendite) ha perso il 12,9% rispetto all’anno scorso, il terziario con 4.347 transazioni ha registrato un calo più contenuto (-5,4%), il commerciale è fermo a 10.209 transazioni (-14,5%), mentre risulta in forte difficoltà il settore produttivo con sole 3.170 transazioni che si traducono in un decremento, rispetto all’anno scorso, di ben 20,3 punti percentuali.

La nota conferma, inoltre, che la contrazione del mercato residenziale è più evidente nei comuni non capoluogo (-14,6%), mentre nei capoluoghi il calo è leggermente inferiore (-8,9%).

Anche per le principali otto città (Roma, Napoli, Milano, Torino, Firenze, Genova, Bologna e Palermo) e relative province continua questa tendenza negativa, con una sensibile contrazione delle compravendite soprattutto nei comuni minori (-13,9% mediamente) e sensibilmente più contenuta nelle città principali (-5,7%).

Nessun segnale di ripresa neanche dai prezzi degli immobili residenziali, che nel II semestre 2009 sono in lieve flessione rispetto al valore medio nazionale calcolato per unità di superficie.

Infatti la quotazione media scende a 1.578 €/mq (-0,5% rispetto al 2° semestre 2008) riflettendo la forte riduzione delle compravendite. Da notare come il direttore dell’Agenzia del Territorio Gabriella Alemanno, illustrando i dati, ha ricordato che la casa è considerata come un bene rifugio di lusso per coloro che intendono vendere: infatti se non sussistono urgenze economiche, si aspetta il momento favorevole per concludere la compravendita e questo spiegherebbe in parte la riduzione delle transazioni.

Fonte: Ufficio Stampa AdT

Berlusconi: costruiremo 100mila nuovi alloggi

Carpe Diem — Mon, 28 Sep 2009 12:19:01 +0000

Oltre l’80% degli italiani possiede una casa e questo è una grande ricchezza per il paese.

Noi andremo avanti e abbiamo intenzione di costruire presto 100 mila nuove case. Questa la promessa del premier Silvio Berlusconi alla prima festa Pdl a Milano.

Fonte: Adnkronos

Piano Casa Berlusconi firma il Decreto

Carpe Diem — Wed, 22 Jul 2009 06:05:07 +0000

Un intervento da 550 milioni: 150 ai fondi, investimenti per 3 miliardi di euro
“Con la firma del decreto da parte del presidente del Consiglio, Silvio Berlusconi, si conclude l’iter procedurale per il concreto avvio del Piano Casa, che si prefigge l’obiettivo di realizzare centomila alloggi in 5 anni”.

A comunicarlo il ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Altero Matteoli. La firma al decreto presidenziale fa seguito al parere favorevole sul piano espresso dalla Conferenza unificata Stato-Regioni e dal Cipe. “Il governo- dichiara Matteoli- ha mantenuto un altro impegno del programma elettorale”. A giudizo del ministro “parte cosi’ la realizzazione di un ambizioso piano di alloggi che avra’ positive ripercussioni sociali e che ampliera’ l’offerta di lavoro nel settore delle imprese edilizie su tutto il territorio del Paese”.

Inizialmente si prevede “un intervento di 200 milioni di euro che diventeranno 550 milioni con prossimi stanziamenti- segnala Matteoli- il piano consiste in un insieme di interventi di edilizia residenziale pubblica, project financing, agevolazioni alle cooperative edilizie e un sistema integrato di fondi immobiliari, cui e’ devoluto uno stanziamento di 150 milioni di euro, che a regime si stima attrarra’ investimenti per 3 miliardi di euro”. Il tutto “da attivare con la collaborazione anche finanziaria di regioni ed enti locali”.

Tra l’altro, conclude il ministro, “e’ prevista la valorizzazione di aree demaniali con la loro riqualificazione urbana”.Il piano- segnalano dalle Infrastrutture e Trasporti- prevede interventi diversificati a seconda delle categorie interessate, disponibilita’ di finanziamenti pubblici e privati da utilizzare con procedure snelle, incentivi e agevolazioni fiscali. Gli alloggi saranno destinati sia in proprieta’ quali prima casa, sia in locazione a canone sostenibile e a canone sociale.

Beneficiari del Piano Casa sono nuclei familiari a basso reddito, giovani coppie, anziani in condizioni sociali svantaggiate, studenti fuori sede, sfrattati, immigrati regolari a basso reddito, residenti da almeno 10 anni in Italia o da 5 nella stessa Regione.

Per il Presidente della Conferenza delle Regioni Errani, che attende dal 2 luglio un incontro di chiarimento strategico con il Presidente del Consiglio Berlusconi, lo stanziamento di 200 milioni di Euro è un primo atto positivo, “ma é necessario evitare di continuare a fare confusione: tutto ciò non c’entra nulla con il “piano per il rilancio dell’edilizia”, conseguente all’Accordo Stato-Regioni del 1 aprile 2009. Accordo che peraltro le Regioni stanno rispettando con il varo delle previste leggi regionali e che invece attende ancora di essere completato da parte del Governo con il previsto decreto di semplificazione, per il quale peraltro la Conferenza delle Regioni ha già avanzato specifiche proposte in relazione alla prevenzione antisismica, fra cui la detrazione di imposte per chi mette in sicurezza le proprie abitazioni e la deroga per l’assunzione di personale da destinare ai controlli.

Altra cosa ancora – ha concluso Errani – è la necessità di un vero piano casa, che le Regioni hanno più volte sollecitato e che partendo dalle risorse attuali riesca, in un’ottica di sistema, a trovare le coperture necessarie per far fronte all’emergenza abitativa e al disagio sociale che ne deriva”.

Fonte: Ufficio Stampa Fiaip

Rapporto Immobiliare 2009 – Immobili a destinazione Terziaria, Commerciale e Produttiva

Carpe Diem — Tue, 09 Jun 2009 09:03:58 +0000

E’ stato presentato a Roma il Rapporto realizzato dall’Agenzia del Territorio in collaborazione con Assilea sull’andamento delle compravendite di immobili a destinazione terziaria, commerciale e produttiva.

Quotazioni stabili, ma compravendite in calo, specie nel primo trimestre 2009, per un mercato che vale 24 miliardi di euro.

Rapporto Immobiliare 2009 - Comunicato Stampa

Fonte: Agenzia del Territorio

Nota Trimestrale sul mercato immobiliare 1° Trimestre 2009

Carpe Diem — Thu, 14 May 2009 14:45:57 +0000

Da oggi è disponibile sul sito internet dell’Agenzia del Territorio la nota trimestrale, che fornisce una breve sintesi sull’andamento dei volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del primo trimestre 2009, messi a confronto con i dati dello stesso periodo nel 2008.

Clicca qui per il comunicato stampa

Clicca qui per la Nota Trimestrale

Riqualificazione energetica (detrazione 55%)

Carpe Diem — Thu, 14 May 2009 07:53:42 +0000

Con il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate del 6 maggio 2009 è stato approvato il modello di comunicazione per i lavori relativi agli interventi di riqualificazione energetica che proseguono oltre il periodo d’imposta (art. 29 del d.l. n. 185/2008) per fruire della detrazione del 55% riconosciuta per gli interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti, sull’involucro di edifici esistenti, di installazione di pannelli solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.

Il modello deve essere utilizzato:

* dai contribuenti che intendono fruire della detrazione d’imposta del 55 per comunicare le spese sostenute nei periodi d’imposta precedenti a quello in cui i lavori sono terminati con riferimento ai soli lavori che proseguono oltre il periodo d’imposta;
* per comunicare le spese sostenute nel 2009 e negli anni successivi;Pertanto le prime comunicazioni dovranno essere inviate all’Agenzia delle entrate, esclusivamente in via telematica, entro il 31 marzo 2010, indicando le spese sostenute nel 2009, qualora i lavori non siano già terminati entro il 31 dicembre 2009.

La comunicazione non dovrà essere inviata in caso di lavori iniziati e conclusi nel medesimo periodo d’imposta, né per i periodi d’imposta in cui non sono state sostenute spese.

I soggetti diversi dalle persone fisiche, con periodo d’imposta non coincidente con l’anno solare, devono inviare la comunicazione entro 90 giorni dal termine del periodo d’imposta in cui sono state sostenute le spese.

Attenzione: i contribuenti che intendono avvalersi della detrazione devono in ogni caso continuare ad inviare all’ENEA, attraverso il sito internet www.acs.enea.it, entro 90 giorni dalla fine dei lavori, i dati indicati nel decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze del 19 febbraio 2007.

Fonte: Agenzia delle Entrate

Contratto d’Affitto, la registrazione avviene sul Web

Carpe Diem — Mon, 02 Feb 2009 13:48:29 +0000

Da oggi la registrazione dei contratti di locazione approda sul web. Arriva, infatti, dopo il modello Unico per le persone fisiche e l’F24, un nuovo servizio online, in tempo utile per le scadenze di gennaio, che permetterà ai contribuenti di registrare i contratti di locazione e pagare le relative imposte con pochi click dal proprio computer.

Non sarà, quindi, più necessario scaricare e installare un software dedicato, né utilizzare l’F23 cartaceo, ma basterà accedere alla sezione Contratti di locazione del menù Strumenti dell’area autenticata del sito http://telematici.agenziaentrate.gov.it per effettuare direttamente su Internet le proprie operazioni.Il nuovo prodotto dell’Agenzia delle Entrate si chiama Locazioni web e consentirà di registrare i contratti compilando online i campi relativi al conduttore, al locatore, all’immobile e al canone di locazione. Basterà poi, cliccare su un pulsante per calcolare le imposte dovute, inserire le coordinate del conto corrente bancario o postale sul quale l’Agenzia addebiterà l’importo, il codice Pin e…tutto fatto! Senza fare file negli uffici o agli sportelli di pagamento.
Grazie poi ad un’altra applicazione, Pagamenti Registro Web, sarà possibile versare l’imposta di registro dei contratti di locazione pluriennali sia per le annualità successive alla prima, sia per le proroghe, le risoluzioni e le cessioni delle locazioni.
Il nuovo servizio è, per ora, disponibile a favore dei contribuenti registrati a Fisconline, ma dal prossimo 9 febbraio sarà operativo anche per gli utenti Entratel.
Fino ad oggi sono stati oltre 1,47 milioni i contratti registrati usando il software tradizionale (che rimane comunque disponibile sul sito web dell’Agenzia) o pacchetti di mercato, e circa 4 milioni i pagamenti eseguiti. Solo nel 2008 i contratti registrati telematicamente sono stati circa 174 mila, mentre i pagamenti hanno raggiunto quota 1,175 milioni.

Fonte:Agenziaentrate