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News Immobiliari

19 dic, 2009

Firmata intesa su moratoria mutui

E’ stato siglato l’accordo per la sospensione del rimborso dei mutui nei confronti dei nuclei familiari in difficolta’ a seguito della crisi.


‘La misura – afferma l’Abi – e’ unica nel mercato europeo dei mutui e rappresenta una soluzione analoga a quella attivata per le pmi con l”’Avviso comune per la sospensione dei debiti delle piccole e medie imprese nei confronti del sistema creditizio’.
L’accordo e’ stato siglato dal direttore generale Sabatini e da 13 associazioni dei consumatori.
Fonte: Ansa

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18 dic, 2009

BNL, problemi per famiglie con mutuo

Il 18% delle famiglie con mutuo ha avuto forti difficolta’ negli ultimi 12 mesi a far fronte ai pagamenti.

Lo rivela un rapporto Bnl. Dal dossier, realizzato con il centro di ricerca ‘Luigi Einaudi, emerge inoltre che hanno sperimentato tensione finanziaria anche il 23,3% delle famiglie con prestiti personali e il 36,5% di quelle che hanno ceduto il quinto dello stipendio o della pensione. E che il 53% degli italiani non riesce a risparmiare, dato tuttavia in diminuzione dal 2008.
Fonte: Ansa

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17 dic, 2009

Scoperti 570mila immobili fantasma

Nell’ultimo anno sono stati scoperti altri 571 mila immobili ‘fantasma’, cosi’ in tutta Italia il numero complessivo supera i due milioni. A rilevarlo e’ l’Agenzia del Territorio, che ha presentato l’indagine completa sui fabbricati nascosti al catasto.

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Finora l’iniziativa ha permesso di portare alla luce quasi 200 milioni di rendite catastali. A ‘sfuggire’ al catasto sono soprattutto le abitazioni (33%).

Comunicato stampa Agenzia del Territorio

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16 dic, 2009

Soffre il 50% famiglie in affitto

Allarme rosso per gli affitti. Secondo Nomisma, almeno una famiglia in locazione su due e’ in ginocchio per il pagamento. Mentre sul versante mutui a fare fatica e’ una su quattro.

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Dal 1991, i prezzi sono cresciuti del 164% e i canoni del 105%. I redditi, invece, solo del 18%. Secondo il rapporto Nomisma c’e’ ‘un problema grave di accessibilita’ al mercato della casa’, e a risentirne e’ soprattutto l’affitto.

Fonte: Ansa

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15 dic, 2009

Approvato il piano casa in Campania

Il Consiglio Regionale della Campania, con 35 voti favorevoli, sei contrari e tre astenuti, ha approvato il “Piano Casa”.
Il provvedimento approvato, in deroga agli strumenti urbanistici vigenti, consente l’ampliamento (fino al 20% della volumetria esistente) degli edifici residenziali unifamiliari e bifamiliari e, comunque, di volumetria non superiore ai 1000 metri cubi e composti da non più di due piani fuori terra.

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Per gli interventi di demolizione e ricostruzione di edifici residenziali l’incremento potrà arrivare fino al 35% della volumetria esistente.
Gli ampliamenti non potranno riguardare gli immobili realizzati in difformità del titolo abitativo, collocati all’interno delle aree a rischio idrogeologico e pericolosità geomorfologia elevata o molto elevata, nella zona ‘rossa’ a rischio Vesuvio ex legge regionale 21/2003, negli immobili di valore storico, culturale e architettonico, nelle aree di inedificabilità assoluta ai sensi delle leggi nazionali e regionali. [leggi tutto]

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13 dic, 2009

Affitti giu’ ma pesano su reddito

La crisi fa leggermente scendere i valori di locazione delle abitazioni che, tranne Torino, Milano e Bari, calano mediamente del 6,5%. Dal IV rapporto ‘Famiglia, reddito e casa’ del Servizio Politiche Territoriali della Uil emerge pero’ che il 26,4% del reddito netto delle famiglie italiane e’ impiegato per l’affitto di un appartamento di 70 mq.

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A Roma l’incidenza media piu’ elevata, il 64,7%, poi Venezia (56,7%) e Milano (37,8%). Ultime L’Aquila (12,9%), Potenza (13,9%), Catanzaro (14%).

Fonte: Ansa

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11 dic, 2009

Inpgi lancia fondo immobiliare

L’Istituto nazionale per la previdenza dei giornalisti italiani, Inpgi, lancia un fondo immobiliare insieme a Hines Italia. Da questa operazione di sviluppo immobiliare nascera’ un fondo denominato Inpgi Hines Fund.

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La strategia del fondo prevede investimenti prevalentemente in operazioni residenziali.Previsto l’acquisto di un’area nell’ambito del progetto Porta Nuova Garibaldi(Milano).Inoltre,sono in corso di valutazione altre operazioni di investimento nel settore residenziale.

Fonte: Ansa

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9 dic, 2009

Le visure catastali si ritirano all’ufficio postale

Roma, 30 novembre 2009 – Da oggi è possibile ottenere le visure catastali direttamente negli uffici postali grazie al nuovo accordo tra Poste Italiane e Agenzia del Territorio nell’ambito del programma ”Reti Amiche” . Il servizio è disponibile presso i 5.740 uffici postali dotati di “Sportello Amico” nei quali il cittadino potrà richiedere ed ottenere immediatamente visure catastali, utilizzando il proprio codice fiscale o gli elementi identificativi degli immobili (foglio, particella, subalterno), sia al fine di ottenere informazioni sulla proprietà immobiliare sia per gli adempimenti fiscali.

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L’obiettivo è quello di semplificare e rendere sempre più agevole l’accesso alle informazioni della banca dati catastale. Il nuovo servizio viene esteso a tutto il territorio nazionale dopo il successo della sperimentazione negli uffici postali di Roma, Torino e Palermo. Grazie all’intesa, i cittadini potranno richiedere le visure catastali complessivamente in circa 7000 sportelli distribuiti sull’intero territorio nazionale tra i 5740 di Poste Italiane e i 1100 dell’Agenzia del Territorio. [leggi tutto]

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9 dic, 2009

Detrazione 55% – Agenzia delle Entrate la guida aggiornata

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova guida “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico”.
Il vademecum predisposto dall’amministrazione fiscale sulla Detrazione Irpef del 55% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici è stato aggiornato con le novità introdotte dal D.L. 185/2008 e, più recentemente, dal D.M. 6 agosto 2009, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 224 del 26 settembre scorso.

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Ricordiamo, infine, che la recente modifica del comma 24 dell’art. 1 della Legge Finanziaria 2008 ha soppresso l’obbligo di redazione dell’attestato di certificazione energetica per usufruire delle detrazioni del 55% “per interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione”. [leggi tutto]

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