Immobiliare Blog » Osservatorio Mutui

Usa: indice mutui-casa +0,5%

Carpe Diem — Wed, 10 Mar 2010 14:32:45 +0000

Le richieste di mutui ipotecari negli Stati Uniti hanno segnato un rialzo dello 0,5% la scorsa settimana. Nel dettaglio, le richieste di mutuo per l’effettivo acquisto di un immobile sono salite del 5,7%, mentre la componente dell’indice relativa alle domande di rifinanziamento ha visto un ribasso dell’1,5%.

Il tasso medio sui mutui trentennali – si legge nel rapporto della Mortgage Bankers Association – e’ salito dal 4,95% al 5,01% della settimana precedente.

Fonte: Ansa

Usa: indice mutui-casa -1,2%

Carpe Diem — Wed, 10 Feb 2010 15:39:49 +0000

Le richieste di mutui ipotecari negli Usa hanno segnato -1,2% la scorsa settimana, nonostante il calo dei tassi sui prestiti ipotecari.

Nel dettaglio, le richieste di mutuo per l’effettivo acquisto di un immobile sono diminuite del 7%, mentre la componente dell’indice relativa alle domande di rifinanziamento e’ salita dell’1,4%. Il tasso medio sui mutui trentennali e’ sceso al 4,94% dal 5,01% della settimana precedente.

Fonte: Ansa

MUTUI: 8% HA CAMBIATO CONDIZIONI RATE

Carpe Diem — Tue, 09 Feb 2010 14:43:01 +0000

Circa 270.000 famiglie hanno modificato le condizioni contrattuali del loro mutuo o rinegoziato le rate o sfruttato le norme sulla portabilita’.

Si tratta – dice il direttore generale dell’Abi Giovanni Sabatini – dell’8% del totale delle famiglie che hanno un mutuo. In particolare sono 195.000 le famiglie che hanno rinegoziato il contratto di mutuo per un controvalore di circa 20 mld; 72.000 famiglie hanno invece cambiato banca attraverso la portabilita’ del mutuo per un controvalore di circa 8 mld.
Fonte: ansa

TASSI: EURIBOR A TRE MESI IN CALO

Carpe Diem — Thu, 21 Jan 2010 13:53:10 +0000

L’Euribor a tre mesi nelle ultime 6 settimane ha segnato un calo costante passando dallo 0,718% del 4 dicembre scorso allo 0,674% di oggi. Cedendo in totale 0,044 punti percentuali. Sulla stessa linea l’Euribor ad un mese che e’ calato dallo 0,481% del 4 dicembre scorso allo 0,432% di oggi.

L’Euribor e’ il tasso che le banche applicano fra loro per i prestiti trimestrali e che viene preso come riferimento dalle stesse banche per indicizzare i mutui.
Fonte: Ansa

ADUSBEF: Class Action sui mutui

Carpe Diem — Thu, 07 Jan 2010 10:36:01 +0000

Adusbef ha promosso una class action pilota contro Unicredit e Bankitalia sulle modalita’ di calcolo degli interessi sui mutui. La class action e’ stata lanciata ‘sia per ottenere il rimborso dei danni causati alla generalita’ dei consumatori,che per far cessare comportamenti fraudolenti gia’ condannati in Tribunale’.

Lo dice l’associazione de consumatori in una nota secondo cui ‘dal rimborso alla francese (interessi prima del capitale) le banche lucrano circa l’1,20% di interessi’.
Fonte: Ansa

Casa: Boom pignoramenti +15,2%

Carpe Diem — Mon, 21 Dec 2009 08:10:49 +0000

E’ boom di pignoramenti ed esecuzioni immobiliari. Per Adusbef e Federconsumatori, nel 2009 sono aumentati del 15,2% rispetto al 2008.

E questo nonostante tassi di interesse bassi e il calo dei costi dei mutui. Nel triennio 2007-2009 i pignoramenti sono aumentati del 60,5%,per un totale di 130mila case all’asta.Il maggior numero di pignoramenti nel 2009 si registra a Milano (2.733,+15,5% in un anno) Roma (a quota 2.157 esecuzioni, +18,1%),e Monza (1.040 vendite all’asta, +20,2% sul 2008).
Fonte: Ansa

Firmata intesa su moratoria mutui

Carpe Diem — Sat, 19 Dec 2009 08:38:39 +0000

E’ stato siglato l’accordo per la sospensione del rimborso dei mutui nei confronti dei nuclei familiari in difficolta’ a seguito della crisi.

‘La misura – afferma l’Abi – e’ unica nel mercato europeo dei mutui e rappresenta una soluzione analoga a quella attivata per le pmi con l”’Avviso comune per la sospensione dei debiti delle piccole e medie imprese nei confronti del sistema creditizio’.
L’accordo e’ stato siglato dal direttore generale Sabatini e da 13 associazioni dei consumatori.
Fonte: Ansa

BNL, problemi per famiglie con mutuo

Carpe Diem — Fri, 18 Dec 2009 07:39:22 +0000

Il 18% delle famiglie con mutuo ha avuto forti difficolta’ negli ultimi 12 mesi a far fronte ai pagamenti.

Lo rivela un rapporto Bnl. Dal dossier, realizzato con il centro di ricerca ‘Luigi Einaudi, emerge inoltre che hanno sperimentato tensione finanziaria anche il 23,3% delle famiglie con prestiti personali e il 36,5% di quelle che hanno ceduto il quinto dello stipendio o della pensione. E che il 53% degli italiani non riesce a risparmiare, dato tuttavia in diminuzione dal 2008.
Fonte: Ansa

Usa:Obama preme per calo rate mutui

Carpe Diem — Mon, 30 Nov 2009 10:19:00 +0000

Obama lancera’ lunedi’ una campagna per convincere le societa’ che emettono mutui a ridurre i pagamenti di chi e’ in difficolta’. Lo riporta il New York Times citando il Tesoro Usa.

Il governo fara’ pubblicamente i nomi delle banche che procedono troppo lentamente nel ridurre le rate e intende aspettare affinche’ le riduzioni siano permanenti prima di distribuire, come promesso, incentivi in contanti alle societa’ che abbassano i pagamenti nell’ambito dei vari programmi dello Stato.

Fonte: Ansa

Usa: tasso insolvenze mutui a 9,64%

Carpe Diem — Sat, 21 Nov 2009 08:05:03 +0000

Record per il tasso di insolvenze ipotecarie negli Usa che vola a 9,64% nel terzo trimestre. Lo scrive Bloomberg.

In base ai dati della Mortagage Bankers’ Association, i pignoramenti sui mutui ‘prime’, quelli piu’ affidabili, e sui prestiti per la casa assicurati dalla Federal Hosing Administration sono balzati ai massimi dal ’79, arrivando a 3,32%. Un titolare di mutuo su 6 e’ in mora sul pagamento e il tasso d’insolvenza sui soli ‘prime’ a tasso fisso e’ al 5,8%.

Fonte: Ansa

Usa: indice mutui-casa +8,2%

Carpe Diem — Thu, 05 Nov 2009 09:26:05 +0000

Le richieste di mutui ipotecari negli Stati Uniti la scorsa settimana hanno segnato un incremento dell’8,2%. Si tratta del primo rialzo da un mese a questa parte grazie a tassi piu’ bassi sui mutui ipotecari.

Nel dettaglio, le richieste di mutuo per l’effettivo acquisto di un immobile sono scese dell’ 1,8%, mentre quelle di rifinanziamento – con cui gli americani alimentano la propria liquidita’ – hanno visto un rialzo del 14,5%.

Fonte: Ansa

Mutui: Codacons, bene moratoria ma sia per 18 mesi e per chiunque in difficoltà

Carpe Diem — Mon, 26 Oct 2009 08:51:41 +0000

”L’Abi puo’ presentare il progetto come se fosse una iniziativa autonoma delle banche solo perche’ il Governo se ne frega delle famiglie italiane in difficolta’ e si rifiuta di applicare quanto gia’ previsto dall’ultima finanziaria del Governo Prodi (Legge 24 dicembre 2007, n. 244), secondo la quale il cittadino in difficolta’ poteva sospendere il pagamento del mutuo acceso per l’acquisto della prima casa sino a diciotto mesi”.

Ad affermarlo in una nota e’ il Codacons commentando l’annuncio dell’Abi che ha reso noto che dal prossimo gennaio lancera’ una moratoria a salvaguardia dei mutui delle famiglie in difficolta’.

Fonte: Adnkronos