Previsioni e Mercato

Affondano le speranze di un immediato recupero del mattone u.s.a.

Le speranze di una ripresa del tribolato mercato statunitense sembrano momentaneamente congelate dopo la pubblicazione di una inattesa e brusca caduta delle vendite immobiliari nel mese di maggio (-4,7%).

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l’indice dell’associazione nazionale di agenti immobiliari (nar), che rileva il numero di compromessi tra acquirenti e venditori è sceso dell’88,9% ad aprile e dell’84,7% a maggio.

Nomisma: Il mattone si sgonfia, prezzi “reali” in calo

Calo delle compravendite di case, prezzi degli immobili senza vistose riduzioni, e piu’ difficolta’ di accesso al credito con un aumento della percezione del rischio da parte delle banche: questo, in sintesi, il ritratto del mercato immobiliare italiano nel 2008, tracciato dal centro studi Nomisma che ha analizzato i dati del primo semestre dell’anno.

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Secondo le proiezioni dell’istituto bolognese, nel 2008, si prevede un calo delle compravendite di abitazioni di almeno 80mila unita’ con un meno 10% rispetto all’anno scorso. Una diminuzione, dunque, che si aggiunge a quella gia’ registrata nel 2007 con un calo del 4,6%, che corrisponde a 40mila compravendite di case in meno.

Pubblicate le note sul mercato immobiliare residenziale locale relative al 2007 per le città di: Roma, Milano, Napoli, Torino, Catania, Perugia, Bari e Venezia.

«Le Note territoriali dell’OMI sui mercati immobiliari residenziali locali» relative al 2007 elaborate a cura degli Uffici provinciali locali di Roma, Milano, Napoli, Torino, Catania, Perugia, Bari e Venezia sono da oggi disponibili sul sito internet dell’Agenzia del Territorio, http://www.agenziaterritorio.gov.it/ .

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Queste Note, redatte a partire dal 2005, rappresentano un importante contributo alla conoscenza del mercato immobiliare in merito alle sue dimensioni ed alle differenze territoriali esistenti.

Grattacielo rotante a Dubai

A Dubai sta per essere realizzato un grattacielo unico al mondo, ovvero con i piani in grado di roteare.
Il costo della costruzione è di ben 330 milioni di dollari e una singola rotazione dura ben 90 minuti nella quale viene anche prodotta dell’energia elettrica con un sistema eolico.

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Quello che potete vedere nel filmato è la ricostruzione computerizzata che mostra la spettacolarità dell’edificio.

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Tabella ripartizione delle spese condominiali

La ripartizione degli oneri accessori tra il proprietario e conduttore, nell’ambito dei principi generali stabiliti dalla legge, può essere fonte di controversie tra le parti quando si scende nel dettaglio delle singole voci di spesa.

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Per questa ragione alcune associazioni di proprietari e di conduttori hanno predisposto tabelle di ripartizione degli oneri accessori che, se richiamate nei singoli contratti, acquisiscono valore contrattuale.

Ecco il Decreto Legge tanto atteso per salvaguardare il potere di acquisto delle famiglie

DECRETO-LEGGE 27 maggio 2008 , n. 93 – Disposizioni urgenti per salvaguardare il potere di acquisto delle famiglie.

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Il provvedimento è in vigore dal 29 maggio 2008.

Tecnocasa “Affitti in calo” per il Sunia no

Affitti in calo nelle grandi città negli ultimi sei mesi del 2007. Secondo Tecnocasa, a fronte di un mercato che a livello nazionale registra una crescita dei canoni dello 0,4% per i bilocale e dello 0,1% per i trilocale, a livello dei grandi capoluogo si è avuta una diminuzione degli affitti dello 0,2% per i bilocali e dello 0,8% per i trilocali.

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Il ribasso più sensibile a Bologna. Negli ultimi sei mesi si è riscontrato un aumento della domanda di affitti causata dalla difficoltà di accesso al credito. L’ultima rivelazione del Sunia indica che nel 2007 gli affitti sono invece cresciuti di un’altro 5%.

Pietrasanta, bando per i contributi sull’affitto

 L’Ufficio Casa del comune di Pietrasanta informa che è pubblicato il bando per l’assegnazione dei contributi ad integrazione dei canoni di locazione relativi all’anno 2008 (contributi in conto affitto).

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Chi è in possesso dei requisiti può presentare domanda per entrare nella graduatoria degli aspiranti al contributo ad integrazione dei canoni di locazione.

Nota semestrale sul mercato immobiliare

E’ disponibile sul sito internet dell’agenzia del Territorio www.agenziaterritorio.gov.it la nota semestrale, che analizza i volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del II semestre 2007 e fornisce una sintesi sull’intero anno.

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Per il settore residenziale, inoltre, è presente anche una breve sintesi dell’andamento delle quotazioni medie di mercato rilevate dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia del territorio(OMI).

Casa: tutte le novità nella guida del Sole 24 Ore

La Finanziaria 2008 e il decreto 37/2007 sulla sicurezza degli impianti hanno creato una complessità di norme che non rendono facile la comprensione del quadro completo delle disposizioni che interessano gli immobili.

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Oggi 14 aprile Il Sole 24 ORE regala ai propri lettori una guida che spiega con semplicità e chiarezza tutte le nuove regole che riguardano la casa e i suggerimenti su come risparmiare.