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Pochi gli spazi di qualità, salgono i canoni degli uffici

Il mercato italiano degli uffici, raffrontato a quello degli altri paesi, continua a registrare un buon andamento. Nella capitale il settore più importante, quello pubblico, è sotto pressione.

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Secondo la ricerca marketbeat di cushman e wakefield “italy office snapshot” la mancanza di spazi di qualità nelle aree centrali ha portato ad un aumento dei canoni di locazione degli immobili di primo livello nell’area eur.

L’immobile si vende solo se è a sconto

L’immobile, un appartamento di circa 50 metri quadrati situato al secondo piano di un immobile d’epoca nel centro storico di Milano (via Madonnina, quartiere Brera), era stato messo in vendita l’estate scorsa al prezzo di 420mila euro dall’agenzia immobiliare Remax di via Ariosto.  

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Dopo circa cinque mesi di stallo alla fine di gennaio l’agenzia ha promosso una promozione con riduzione del prezzo del 12% circa. Nel giro di tre settimane l’immobile è stato venduto al prezzo di 370mila euro. Questo è solo un esempio di quello che si sta verificando sul mercato immobiliare. I tempi di attesa si riducono solo se si abbassano le pretese dei venditori.

Fonte: Il Sole 24 ore