Veramente dura la vita per chi è precario. Ottenere un mutuo casa è diventato veramente impossibile se non si hanno delle solide garanzie contrattuali, e questo vale sia per i mutui prima casa sia per i mutui seconda casa.
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mutui
Compravendite Immobiliari: leggero rialzo
Nel terzo trimestre del 2011 le compravendite di unità immobiliari sono aumentate del 4% rispetto allo stesso periodo del 2010.Salendo a oltre 175mila (175.644).
Considerando i primi nove mesi del 2011 rispetto agli stessi del 2010 si registra una lieve diminuzione delle compravendite (-0,9%). [leggi tutto]
Farsi finanziare dalla banche: ecco tutte le strategie
In un periodo in cui le banche concendono prestiti, finanziamenti e mutui con più difficoltà rispetto un tempo, chiedendo garanzie maggiori ai finanziati, è importante, soprattutto per chi investe nel mondo immobiliare ed edilizio, sapere utilizzare certe tecniche per la richiesta di finanziamento che portino un successo quasi totale nelle risposte delle banche. [leggi tutto]
Usa: indice mutui-casa -1,2%
Le richieste di mutui ipotecari negli Usa hanno segnato -1,2% la scorsa settimana, nonostante il calo dei tassi sui prestiti ipotecari.
Nel dettaglio, le richieste di mutuo per l’effettivo acquisto di un immobile sono diminuite del 7%, mentre la componente dell’indice relativa alle domande di rifinanziamento e’ salita dell’1,4%. Il tasso medio sui mutui trentennali e’ sceso al 4,94% dal 5,01% della settimana precedente.
Fonte: Ansa
Usa, sale richiesta mutui casa +14%
Le richieste di mutui ipotecari in Usa o di rifinanziamento hanno segnato un rialzo del 14% in virtu’ dei bassi tassi di interesse.
In dettaglio le richieste di mutuo per l’acquisto di immobili sono aumentati dello 0,8%, mentre le domande di rifinanziamento – con cui gli americani alimentano di fatto la propria liquidita’ familiare in questo periodo di crisi – hanno segnato un balzo del 21,8%.
Fonte: Ansa
ADUSBEF: Class Action sui mutui
Adusbef ha promosso una class action pilota contro Unicredit e Bankitalia sulle modalita’ di calcolo degli interessi sui mutui. La class action e’ stata lanciata ‘sia per ottenere il rimborso dei danni causati alla generalita’ dei consumatori,che per far cessare comportamenti fraudolenti gia’ condannati in Tribunale’.
Lo dice l’associazione de consumatori in una nota secondo cui ‘dal rimborso alla francese (interessi prima del capitale) le banche lucrano circa l’1,20% di interessi’.
Fonte: Ansa
Casa: Boom pignoramenti +15,2%
E’ boom di pignoramenti ed esecuzioni immobiliari. Per Adusbef e Federconsumatori, nel 2009 sono aumentati del 15,2% rispetto al 2008.
E questo nonostante tassi di interesse bassi e il calo dei costi dei mutui. Nel triennio 2007-2009 i pignoramenti sono aumentati del 60,5%,per un totale di 130mila case all’asta.Il maggior numero di pignoramenti nel 2009 si registra a Milano (2.733,+15,5% in un anno) Roma (a quota 2.157 esecuzioni, +18,1%),e Monza (1.040 vendite all’asta, +20,2% sul 2008).
Fonte: Ansa
Soffre il 50% famiglie in affitto
Allarme rosso per gli affitti. Secondo Nomisma, almeno una famiglia in locazione su due e’ in ginocchio per il pagamento. Mentre sul versante mutui a fare fatica e’ una su quattro.
Dal 1991, i prezzi sono cresciuti del 164% e i canoni del 105%. I redditi, invece, solo del 18%. Secondo il rapporto Nomisma c’e’ ‘un problema grave di accessibilita’ al mercato della casa’, e a risentirne e’ soprattutto l’affitto.
Fonte: Ansa
Usa:Obama preme per calo rate mutui
Obama lancera’ lunedi’ una campagna per convincere le societa’ che emettono mutui a ridurre i pagamenti di chi e’ in difficolta’. Lo riporta il New York Times citando il Tesoro Usa.
Il governo fara’ pubblicamente i nomi delle banche che procedono troppo lentamente nel ridurre le rate e intende aspettare affinche’ le riduzioni siano permanenti prima di distribuire, come promesso, incentivi in contanti alle societa’ che abbassano i pagamenti nell’ambito dei vari programmi dello Stato.
Fonte: Ansa