Condomini, spese doc per nuove case

19 nov 2008

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Potrebbe presto arrivare il contratto di compravendita di un immobile con le garantite. Ad affermarlo è il presidente di , Corrado Sforza , parlando ad Arenzano (Genova) ad un convegno dell’associazione degli amministratori immobiliari () ad Arenzano.


MERCATO DELLA CASA, SI CAMBIA? Cosa ha detto Fogliani? «Chi intende acquistare oggi un immobile chiede, prima di tutto, il prezzo e, subito dopo, l’ammontare delle spese condominiali – Confedilizia metterà a punto, insieme alle Associazioni ed Organizzazioni ad essa aderenti, uno strumento contrattuale che venga incontro a questa esigenza, chiamato `Compravendite con spese condominiali garantite´». »» Continua a leggere »»

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La morosità di uno non penalizza tutti i condomini

10 set 2008

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Corte di Cassazione, Sentenza n. 9148/2008
I condomini non sono tenuti a coprire la quota del . Finalmente! Chiunque abiti in un palazzo sa quanto sono pesanti oggi le e molti mal sopportano la regola secondo la quale i condomini in regola rispondono anche dei debiti dei condomini, rischiando addirittura il dell’abitazione.

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La Corte ha deciso che ciascun condomino risponde soltanto per la sua quota millesimale e che perciò il creditore non è legittimato ad agire nei suoi confronti. »» Continua a leggere »»

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Tabella ripartizione delle spese condominiali

07 giu 2008

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La ripartizione degli oneri accessori tra il proprietario e conduttore, nell’ambito dei principi generali stabiliti dalla legge, può essere fonte di controversie tra le parti quando si scende nel dettaglio delle singole voci di spesa.

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Per questa ragione alcune associazioni di proprietari e di conduttori hanno predisposto tabelle di ripartizione degli oneri accessori che, se richiamate nei singoli contratti, acquisiscono valore contrattuale. »» Continua a leggere »»

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