News Immobiliari

Contestazione plusvalenze sul registro: non sufficienti per l’Irpef

La Commissione Tributaria di secondo grado di Trento, con sentenza del 16/02/13, ha stabilito che la rettifica del valore venale di un immobili ai fini del registro, non costituisce una presunzione grave idonea da sola a rideterminare la relativa plusvalenza ai fini Irpef.

Mutui: professioni che garantiscono l’accesso

Nel periodo compreso tra ottobre 2012 e marzo 2013, solo il 5% degli italiani che ha richiesto un mutuo è riuscito ad ottenerlo.

Redditometro:cosa c’ è da sapere

Il redditometro è lo strumento introdotto per la lotta all’evasione fiscale, che permette di ricostruire un reddito presunto sulla base delle spese sostenute dal contribuente. A seguito di un accertamento di una palese incongruenza, cioè quando vi è uno scostamento superiore al 20% tra reddito dichiarato e reddito presunto, scattano i controlli fiscali.

Condominio: richiesta credito direttamente ai singoli proprietari

Secondo quanto chiarito dalla Corte di Cassazione con la sentenza 4238/2013, se un soggetto vanta un credito nei confronti del condominio, può far valere i suoi diritti direttamente sul singolo condomino limitatamente alla quota millesimale di proprietà.

Imu e riduzione Irpef

L’Imu per gli immobili non concessi in affitto, permetterà di ridurre la base imponibile della tasse sui redditi Irpef. Secondo l’articolo 8 comma 1 del decreto legislativo n. 23 del 2011, l’Imu va a sostituire la vecchia Ici (imposta comunale immobili), l’imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati.

Patentino Agenti Immobiliari entro il 12 maggio

Scade il 12 maggio 2013, il termine ultimo per aggiornare la posizione al Rea (Registro delle Imprese) presso la Camera di Commercio, per tutti gli agenti immobiliari. La situazione ad oggi e veramente allarmante, in quanto solo il 10%, sugli oltre 240mila, degli iscritti ha inviato il modello telematico della Scia, come previsto dal ministero dello Sviluppo Economico.

L’Imu: tassa legittima e va pagata

Con la sentenza emessa dal Tar Lazio, la quale ha respinto il ricorso del Codacons, l’Imu è un’imposta legittima e va pagata. Il ricorso chiedeva l’annullamento dei provvedimenti che hanno introdotto l’imu.

Affitto con Riscatto: cos’è e come funziona

L’affitto con riscatto è l’ultima tendenza del mercato immobiliare che possa offrire un pò di respiro al settore immobiliare oramai in crisi da alcuni anni.

Immobiliare:Sorgente Group acquista palazzo Poste di Carrara

Palazzo di pregio degli Anni Trenta entra a far parte della collezione degli immobili di prestigio di Sorgente Group, holding finanziaria immobiliare guidata da Valter Mainetti. Si tratta del Palazzo delle Poste di Carrara, che sarà incluso nel patrimonio del fondo di investimento immobiliare riservato Donatello-comparto David, istituito e gestito da Sorgente Sgr. L’operazione è stata condotta dall’Ing. Claudio Carserà direttore Area Immobili di Sorgente Group, il venditore è MR Investments.

Condomini ed efficienza energetica negli edifici: uscire dalla crisi

Durante il convegno organizzato da Legambiente Roma sulla “efficienza energetica in edilizia” è stata presentata la proposta di un incentivo per la riqualificazione energetica che consentirà di dimezzare i consumi negli edifici condominiali. Il convegno è stato anche l’occasione per fare il punto sulle direttive europee sull’efficienza edilizia, l’analisi sulle prospettive di limiti vigenti in materia e avanzare le valutazione per una riqualificazione energetica per il patrimonio architettonico italiano.