Sommario 1. Il certificato di agibilità 2. La mancanza del certificato di agibilità: la tesi della nullità del contratto di compravendita 3. La tesi della compravendita di un aliud pro alio 4. L’importanza del ruolo del notaio 5. Conclusioni
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Gli ascensori, e in generale gli impianti di sollevamento, sono stati in Italia da sempre oggetto di normative specifiche. E nel decreto 37/2008 molto opportuna appare la nuova previsione di cui all’articolo 1, comma 3, dove si precisa che nel…
Chi è il responsabile dell’impianto termico? Per gli impianti unifamiliari il responsabile dell’impianto e’ sempre l’occupante dell’alloggio a qualunque titolo, quindi può essere il proprietario o il locatore o l’usufruttuario, ecc.. Questi può rimanere unico responsabile o delegare tale responsabilità…
Chi è il responsabile dell’impianto termico? Il Responsabile dell’impianto termico, detto anche responsabile dell’esercizio e della manutenzione, si identifica con l’occupante dell’alloggio a qualunque titolo: il proprietario, il locatario o l’usufruttuario ecc.. Costui può delegare tale responsabilità’ ad un terzo…