Con riferimento agli impianti di cui all’art.1, Dm 22 Gennaio 2008, n.37, le parti contraenti convengono : a) che la “parte alienante”, con il consenso della “parte acquirente”, non garantisce la conformità degli impianti che corredano i beni oggetto del…
Categoria: Diritto Immobiliare
Cass. civ., sez. III, 26 giugno 2007, n. 14745. Il proprietario di un immobile locato risponde, ex art. 2051 c.c., dei danni causati a terzi dall’immobile stesso nel solo caso in cui tali danni siano derivati dalle strutture murarie dell’immobile…
Il decreto 22 gennaio 2008, n. 37, in G.U. n. 61 del 12 marzo 2008, che entrerà in vigore il 27 marzo 2008, all’art. 13 contiene una previsione che riguarda “gli atti di trasferimento a qualsiasi titolo” stipulati a partire…
Dal 27 marzo arrivano nuove e più stringenti norme sulla sicurezza degli impianti domestici. Per l’installazione, la trasformazione e l’ampliamento degli impianti, infatti, occorrerà da ora in poi un progetto redatto da un professionista con particolare riguardo alla tipologia e…
Non ha trovato in giurisprudenza alcun precedente utile ma l’avvocato Antonio Francesconi sta ancora valutando la possibilità di rivolgersi al tribunale di Spoleto per chiedere l’annullamento dell’acquisto di un casale da parte di un suo cliente il quale sostiene che…
Cassazione, sentenza 16/01/2008 n. 730 Il condominio, può impedire l’uso esclusivo di un posto auto nel cortile condominiale da parte di un condomino anche se questi lo ha acquistato dal costruttore. E’ quanto stabilisce una sentenza della Cassazione nella quale…
QUESITO: Il signor Alfa fa presente che intende rinegoziare “…un contratto di mutuo ipotecario con l’istituto di credito .. per acquisto prima casa” con un mutuo ipotecario INPDAP. Chiede, pertanto, di conoscere se per il finanziamento concesso dall’istituto previdenziale debba…
Cassazione, sentenza n.26796/2008 Illegittima ai sensi dell’art. 1102 c.c. è “la realizzazione da parte di un condomino di un varco di accesso, praticato in un muro condominiale, al fine di mettere in comunicazione lo spazio interno, anche comune, dallo stesso…
Un interessante quesito sulle spese per l’intermediazione immobiliare, con relativa risposta direttamente dall’Agenzia delle Entrate. DOMANDA: Nel marzo 2007 ho stipulato un contratto preliminare, regolarmente registrato, per l’acquisto della prima casa avvalendomi dell’intervento di un intermediario immobiliare. L’agenzia mi ha…
Obiettivo puntato sulle detrazioni fiscali. L’Agenzia delle entrate ha risposto nel corso di un forum a una serie di quesiti inviati dai lettori al Sole 24 Ore.com. Sono numerosi, infatti gli sconti del Fisco per le persone fisiche. Detrazioni per…