Il mancato stabilimento della residenza entro il termine di diciotto mesi dall’acquisto nel comune ove è ubicato l’immobile acquistato con l’agevolazione prima casa non comporta la decadenza delle agevolazione previste per l’acquisto della prima casa, qualora tale evento sia dovuto…
Categoria: Normative Immobiliari
DECRETO-LEGGE 27 maggio 2008 , n. 93 – Disposizioni urgenti per salvaguardare il potere di acquisto delle famiglie. Il provvedimento è in vigore dal 29 maggio 2008.
Riportiamo qua di seguito quanto riportato nel sito dell’ABI inerente la procedura da adottarsi per una qualsiasi portabilità di mutuo. Cosa assurda che vengono analizzate le fasi cronologiche per arrivare al buon fine dell’operazione, per poi specificare che “le banche…
Per abitazione principale si intende quella adibita a dimora abituale del contribuente o di un suo familiare. L’articolo.5, comma 5 del Dpr 917/86 prevede che per familiare, ai fini delle imposte sui redditi, devono intendersi il coniuge, i parenti entro…
Gli adempimenti da effettuare per avvalersi della detrazione del55% sono, in sintesi, i seguenti: a) redazione di una perizia da parte di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza dell’intervento ai requisiti previsti dalla legge; b) redazione dell’attestato di qualificazione…
I procedimenti attraverso i quali può attuarsi la “sostituzione” del mutuo sono tre: 1- quello della rinegoziazione delle condizioni e del tasso con la stessa banca, senza che sussistano impedimenti giuridici per passare da un mutuo a rata fissa e…
Le norme relative alla tassazione delle plusvalenze immobiliari, contenute negli articoli 67 e 68 del Tuir, non sono variate. E’ stata riaperta, fino al 30 giugno 2008, la possibilità di rivalutare i terreni edificabili e con destinazione agricola, posseduti alla…
(Corte di Cassazione, Sentenza 9878/2008) I Notai non sono come gli altri professionisti: svolgono una funzione pubblica e “non è ipotizzabile” che si facciano concorrenza tra loro. Lo afferma la Cassazione che, almeno per questa categoria, mette in discussione la…
L’ulteriore detrazione Ici dell’1,33 per mille, prevista dalla Finanzairia 2008, va calcolata sull’unità immobiliare e le pertinenze e deve essere rapportata non alle quote di possesso, ma alla destinazione ad abitazione principale. L’unica deroga riguarda il coniuge non assegnatario della…
Risoluzione n. 125/E del 3 aprile 2008 Il bonus per il riacquisto della prima casa spetta solo se l’atto sconta l’imposta di registro o l’Iva. Pertanto, nel caso in cui la riacquisizione avvenga attraverso una donazione che, in seguito alla…