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Diritto Immobiliare

timthumb.php444_ La vendita di un immobile destinato ad uso abitativo, ma sprovvisto del certificato di abitabilità determina la carenza di un requisito essenziale del contratto, per cui, in favore dell’acquirente scatta il diritto al risarcimento.

Previsioni Mercato Immobiliare 2012 ancora in calo

Il contesto macroeconomico incerto rende difficile effettuare delle stime ma i prezzi nelle grandi città nel 2012 potranno avere un’oscillazione compresa tra -2% e 0%.

Le responsabilità del venditore

Chi vende deve garantire che l’immobile è esente da vizi tali da comprometterne l’uso a cui è destinato. Tale garanzia non è assolta soltanto con una analoga dichiarazione sull’atto notarile, poiché se il venditore ha in mala fede taciuto la presenza di vizi, il compratore può chiedere la risoluzione del contratto di vendita oppure la riduzione del prezzo.